ไม่ขออนุญาตรื้อถอนจะโดนอะไรบ้าง ?

สร้างบ้าน ไม่ขออนุญาตได้ไหม – มีบทลงโทษอย่างไรบ้าง ?

สร้างบ้านแบบไม่ได้ขออนุญาตเป็นอะไรไหม? เนื่องจากการสร้างบ้านมีกฎหมาย พ.ร.บ ควบคุมอาคารที่ใช้ในการควบคุมการก่อสร้างให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด โดย พ.ร.บ พ.ศ. 2522 มาตรา 21 ได้มีการกำหนดเอาไว้ว่า ผู้ใดที่จะก่อสร้าง ดัดแปลง หรือ เคลื่อนย้ายอาคาร ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น หรือ แจ้งต่อเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และ ดำเนินการตามมาตรา 39 เพราะว่าการขออนุญาตเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด หากไม่ขออนุญาตจะถือว่าทำผิดกฎหมาย และ จะมีบทลงโทษ

สำหรับผู้ที่ไม่ขออนุญาตจะมีโทษตามมาตรา 65 ซึ่งเป็นโทษที่กฎหมายกำหนด โดยโทษจะแบ่งออกเป็น 2 แบบ คือ

• การก่อสร้างดัด แปลงโดยไม่ได้รับอนุญาต มีโทษจำคุก 3 เดือน และ ปรับไม่เกิน 60,000 บาท
• นอกจากนั้นยังมีการปรับเป็นรายวัน โดยจะทำการปรับวันละ 10,000 บาทจนกว่าจะทำการขออนุญาตให้ถูกต้อง

นอกจากการปรับเป็นจำนวนเงิน และ การจำคุกแล้ว ยังมีข้อบังคับอื่นๆ ตาม มาตรา 40 ดังต่อไปนี้ด้วย

• ถูกสั่งให้หยุดการก่อสร้าง ห้ามใช้ หรือ ห้ามเข้าไปในที่ก่อสร้าง
• ถูกสั่งให้ทำการขออนุญาตให้ถูกต้องตามกฎหมาย และ แก้ไขให้ถูกต้อง
• กรณีที่ทำการก่อสร้างไปแล้วหากแก้ไขถูกต้องแล้ว จะโดนแค่ข้อหาก่อสร้างโดยไม่ขอใบอนุญาต

นอกจากนั้นกรณีที่อาคารทำผิดกฎหมายการก่อสร้าง จะทำให้ไม่สามารถขอใบอนุญาตได้ ทำให้อาจจะถูกรื้อถอนการก่อสร้าง ตาม พ.ร.บ มาตรา 42 ที่กฎหมายกำหนด แต่ถ้าหากเราไม่ทำการรื้อถอนอาคารตามคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามมาตรา 42 จะต้องโดนโทษตาม มาตรา 66 ดังต่อไปนี้

• จะต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 6 เดือน , ปรับไม่เกิน 100,000 บาท หรือ อาจจะโดนทั้งจำทั้งปรับ
• ส่วนการระวางโทษรายวันอีกวันละไม่เกิน 30,000 บาท