การขออนุญาตรื้อถอนต้องทำอย่างไรบ้าง ?

การขออนุญาตรื้อถอนต้องทำอย่างไรบ้าง ?

เมื่ออาคารของคุณจะรื้อถอน เจ้าบ้าน หรือ ผู้รับเหมาสามารถเข้าไปติดต่อกับเจ้าหน้าที่สำนักงานเขต หรือ เทศบาลท้องถิ่นที่รับผิดชอบเขตพื้นที่นั้นๆ ได้โดยจะใช้ระยะเวลาในการรอใบขออนุญาตประมาณ 45 วันทำการ (ซึ่งในระหว่างนี้อาจจะมีการขยายเวลาในการดำเนินการได้ 2 ครั้ง ครั้งละไม่เกิน 45 วัน)

โดยผู้ที่มายื่นคำร้องเพื่อขอใบอนุญาตรื้อถอนจะต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้

1. แบบแปลนบ้าน
2. ใบคำร้อง ข.1 ( ใบคำร้องขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง หรือ รื้อถอนอาคาร )
3. สำเนาบัตรประชาชน ( กรณีที่ผู้ดำเนินการไม่ใช่เจ้าของที่ ที่จะทำการรื้อถอนจะต้องมีใบยินยอมให้ดำเนินการแทนมาด้วย )
4. ทะเบียนบ้าน และ สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ที่ยื่นคำร้อง ( กรณีที่ผู้ดำเนินการไม่ใช่เจ้าของที่ ที่จะทำการรื้อถอนจะต้องมีใบยินยอมให้ดำเนินการแทนมาด้วย )
5. สำเนา หรือ ภาพถ่ายโฉนดที่ดิน
6. เอกสารที่เกี่ยวข้องอื่นๆ ซึ่งจะขึ้นอยู่กับว่าอาคารเป็นอาคารประเภทไหน เช่น หากเป็นโรงงานอาจจะต้องมีเอกสารที่เกี่ยวกับการบำบัดน้ำเสีย เป็นต้น

จากนั้นเมื่อได้รับใบอนุญาตรื้อถอนแล้ว ก็สามารถดำเนินการรื้อถอนอาคารได้ โดยขั้นตอนต่อไปในการที่เตรียมการรื้อถอน จะต้องมีการปิดป้ายโครงการรื้อถอนให้ชัดเจน โดยจะต้องระบุแบบแปลนอาคาร ใบอนุญาต และ วันที่เริ่มดำเนินการจนถึงวันที่ดำเนินการเสร็จ เพื่อไม่ให้เกิดอันตรายต่อบุคคลอื่น และ บริเวณใกล้เคียง